переход права собственности, аренда помещений, помощь в организации строительства
раздел здания на помещения, проверка объекта на риски, получение разрешения на строительство и помощь в регистрации помещений в Росреестре.
услуги юриста
по оформлению прав собственности на объекты нежилого назначения.
Получите юридически безопасное оформление нежилой недвижимости без приостановок и отказов — начните с консультации юриста.
Я оказываю профессиональные услуги по оформлению прав собственности на нежилую недвижимость: офисные, торговые, складские и производственные помещения, отдельно стоящие здания и помещения после реконструкции или раздела.
Профессиональное оформление прав собственности на нежилую недвижимость — ключевой этап для законного использования, продажи или сдачи объекта в аренду.
Я оказываю комплексные юридические услуги по сопровождению нежилых объектов: от экспресс-проверки рисков до получения разрешения на строительство и регистрации помещений в Росреестре.
Оформление прав собственности на объекты нежилого назначения требует точного соблюдения норм земельного, градостроительного и регистрационного законодательства.
Ошибки на этапе подготовки документов часто приводят к приостановкам и отказам Росреестра.
Юридическое сопровождение позволяет минимизировать риски и оформить право собственности в кратчайшие сроки.
услуги ПО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
06
06
05
05
04
03
02
01
- Проверка правоустанавливающих документов
- Анализ истории перехода прав
- Проверка обременений, арестов, сервитутов
- Анализ соответствия фактической планировки технической документации
- Проверка законности строительства или реконструкции
- Оценка рисков признания объекта самовольной постройкой
Экспресс-проверка и юридический аудит объекта
- Сопровождение получения разрешения на строительство
- Получение разрешения на реконструкцию
- Анализ градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)
- Сопровождение ввода объекта в эксплуатацию
- Оформление прав после завершения строительства
Получение разрешительной документации
- Оформление права собственности на нежилые здания и помещения
- Постановка объекта на кадастровый учет
- Регистрация права в ЕГРН
- Исправление реестровых и технических ошибок
- Сопровождение приостановок и отказов регистрирующего органа
Оформление и регистрация прав собственности
- Юридическое сопровождение раздела здания на помещения
- Объединение нескольких помещений в единый объект
- Согласование перепланировки
- Подготовка документов для кадастрового инженера
- Регистрация вновь образованных объектов недвижимости
Раздел, объединение и перепланировка нежилых помещений
- Оспаривание отказов в регистрации
- Споры о признании права собственности
- Узаконение самовольных построек
- Споры по аренде коммерческих помещений
- Споры с органами власти
Представительство и обжалование решений
- Оформление прав на земельные участки под объектами
- Изменение вида разрешенного использования (ВРИ)
- Сопровождение выкупа земли у государства
- Установление или снятие сервитутов
- Урегулирование споров по границам земельных участков
Земельные вопросы, связанные с коммерческой недвижимостью
обо мне
Давайте знакомиться
Оставьте заявку на консультацию — я проведу экспресс-оценку рисков и подскажу оптимальный порядок оформления прав собственности на нежилой объект.
Моя цель — обеспечить законность, безопасность и юридическую чистоту объекта, чтобы вы могли свободно распоряжаться своей недвижимостью без рисков и споров.
Моя практика сосредоточена на юридическом сопровождении коммерческой недвижимости, разделах зданий на помещения, получении разрешений на строительство и регистрации прав в Росреестре.
Сопровождаю клиентов на всех этапах: от экспресс-проверки документов и получения технических планов до оформления права собственности и внесения сведений в ЕГРН. Работаю с застройщиками, инвесторами, собственниками бизнеса и частными владельцами нежилой недвижимости.
Добрый день. Меня зовут Солдатов Вадим иванович
Я юрист, специализирующийся на оформлении прав собственности на объекты нежилого назначения.
Ваши преимущества при работе со мной
Снижение сроков и финансовых рисков
Экспресс-оценка юридических рисков
Работа с органами власти и Росреестром
Сопровождение «под ключ»
Грамотная подготовка документов позволяет избежать переделок, штрафов и потери времени при оформлении нежилых объектов.
быстрая и глубокая проверка объекта на риски отказа в регистрации, обременения, несоответствие документации и нарушения при строительстве или реконструкции.
практический опыт взаимодействия с администрациями, БТИ, кадастровыми инженерами и регистрирующими органами, что снижает вероятность приостановок и отказов.
оформление прав собственности на всех этапах: от анализа документов и раздела здания на помещения до постановки на кадастровый учет и регистрации в Росреестре.
открыто говорю клиенту о шансах на успех. Если правовая позиция слаба или риски высоки, вы узнаете об этом сразу, до начала работы.
профессиональная оценка перспектив дела
стоимость услуг
Стоимость
услуга
бесплатно
консультация по телефону
1 500 р.
консультация в офисе
от 2 500 р.
Подготовка и направление заявление на ввод объекта в эксплуатацию
45 000 р.
сбор документов для получения разрешения на строительство (проект объекта, геологические геодезические, экологические изыскания, получение технических условий энергоснабжающих организаций и другое)
25 000 р.
Заполнение соответствующих актов, изготовление технического плана, схемы расположения земельного участка, заключение договоров с энергоснабжающими организациями
5 000 р.
Постановка на кадастровый учет и регистрация права в Управление федеральной службы кадастра и картографии по Ульяновской области
договорная
иные виды услуг
Окончательная стоимость зависит от сложности дела и объема работы. На консультации я озвучиваю точную сумму и стратегию ведения дела.
отзывы клиентов
Часто задаваемые вопросы
Да, если это технически и юридически возможно. Проводится подготовка технического плана, постановка новых помещений на кадастровый учет и регистрация прав на каждый объект.
Да, в большинстве случаев реконструкция требует получения разрешения в органах местного самоуправления.
Да, при определенных условиях возможно оформление права собственности через административную процедуру или судебный порядок.
Проверка правоустанавливающих документов, истории перехода прав, обременений, соответствия технической документации и градостроительных параметров.
Да, если объект выделен как самостоятельное помещение и поставлен на кадастровый учет.
Да. Отказ можно обжаловать в административном порядке или в суде при наличии правовых оснований.
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Если вы столкнулись с проблемами и ищете надёжного юриста — обратитесь за консультацией.
контакты
солдатов вадим иванович
(помощник юриста)
ульяновск, ул. железной дивизии, д. 16, оф. 103
пн-пт с 9.00 – 18.00 (1 этаж, вход со двора)
услуги юриста в ульяновске
Если вы столкнулись с проблемами и ищете надёжного юриста — обратитесь за консультацией.
солдатов вадим иванович
ульяновск, ул. железной дивизии, д. 16, оф. 103
пн – пт с 9.00 – 18.00
(1 этаж, вход со двора)
услуги юриста в ульяновске
Обладает выраженной профессиональной тактикой и стратегией. Вадим — добросовестный юрист, с фиксированной оплатой своего труда. Ведёт дело «под ключ» без дополнительных непредвиденных расходов и «подводных камней».
Очень благодарна Вадиму за его юмор, оптимизм, умение поддержать в трудную минуту. Он человек, который в сложные моменты вселяет оптимизм и веру в благополучный исход.
Очень благодарна Вадиму за его юмор, оптимизм, умение поддержать в трудную минуту. Он человек, который в сложные моменты вселяет оптимизм и веру в благополучный исход.
Обратиться к Вадиму Солдатову меня сподвигло долгое безрезультатное общение с Московскими юристами-адвокатами.
В отличие от Столичных специалистов, Вадим обладает большей заинтересованностью и скоростью продвижения дела, не нуждается в контроле, полностью берёт ответственность на себя.
Параллельно ведёт несколько направлений в деле. Дотошен до мелочей. Инициативен. Логистически мобилен.В зависимости от течения дела предлагает несколько вариантов решения проблемы, прогнозируя итоговый результат.
В отличие от Столичных специалистов, Вадим обладает большей заинтересованностью и скоростью продвижения дела, не нуждается в контроле, полностью берёт ответственность на себя.
Параллельно ведёт несколько направлений в деле. Дотошен до мелочей. Инициативен. Логистически мобилен.В зависимости от течения дела предлагает несколько вариантов решения проблемы, прогнозируя итоговый результат.
евгения лазарева
отправьте заявку на бесплатную консультация
Сайт использует сервис веб-аналитики Яндекс Метрика с помощью технологии «cookie». Это позволяет нам анализировать взаимодействие посетителей с сайтом и делать его лучше, делать аналитику посещаемости сайта, в соответствии с политикой конфиденциальности. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie
отправьте заявку на бесплатную консультация и я свяжусь с вами в ближайшее время
или позвоните по телефонам:
или позвоните по телефонам:
бесплатная консультация